PAOLO LECCESE
Cambiare le cose

Ma perchè l’Italia non c’è?

Mi sembra evidente come Stati Uniti, Regno Unito e Australia siano la meta preferita degli studenti universitari quando pensano al …

Immobiliare

L’acquisto della casa si tinge di rosa

 

Quando si parla di statistiche economiche in italia si usa sempre l’espressione “le famiglie”. le famiglie spendono, le famiglie comprano, le famiglie investono. risulta invece che quasi una casa su due è acquistata da una sola persona, con una crescita netta in questi anni della quota femminile.

Come racconta la giornalista Antonella De Gregorio sul Corriere della Sera, negli Stati Uniti la tendenza è come sempre più evidente. dall’altra parte dell’atlantico, infatti, le donne single rappresentano il 20% del mercato immobiliare, contro il 10% degli uomini single.

Da noi le cose stanno prendendo la stessa piega. Se in generale gli acquirenti di immobili in italia sono al 60% uomini e al 40% donne, se si considerano solo i single il divario comincia ad annullarsi (52 contro 48%). In questi casi, inoltre, la spesa è quasi la stessa: 205mila euro in media lui, 204mila euro in media lei.

La crescita appare inarrestabile se si guarda alle richieste di mutui, con una impressionante crescita del 70% dal 2011 al 2012, ossia in piena crisi del credito. chi vuole vendere casa è avvisato: le donne sono già il presente della domanda immobiliare.

Immobiliare

La tassazione sulla plusvalenza sulla compravendita dei terreni

In caso di cessione di aree edificabili, la plusvalenza non può definirsi imponibile, ai fini Irpef (ai sensi degli articoli 67 e 68 del Tuir), sino a quando non è stato stipulato l’atto che determina il trasferimento del bene. Solo da questo momento trova applicazione il principio di cassa, che guida l’assoggettamento a imposizione dei redditi diversi.
Con questo principio di diritto, la sentenza 17960 del 24 luglio 2013 della Corte di cassazione interviene su un tema piuttosto dibattuto e su cui vi era scarsità di pronunce amministrative e giurisprudenziali. Il problema è comune a tutte le plusvalenze che costituiscono redditi diversi, sia che derivino da cessioni immobiliari, sia che provengano da disinvestimenti di natura finanziaria.

 

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La mia creatura

L’importanza dei figli per un genitore non ha eguali nella vita. Questa premessa è importante perché non si faccia confusione …

Cambiare le cose

Perché ho scelto di fare un BLOG

Il Blog è un diario pubblico in cui si scrive di qualsiasi argomento. Ho scelto questo format perché ritengo chi …

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